从经济学角度在市场交易中，买房和卖方的交易如何界定不公平高价或不公平低价？
在市场交易中，当卖方拥有市场支配地位时，可能以不公平的高价来盘剥买方；当买方拥有市场地位时，可能以不公平的低价盘剥卖方。
认定“不公平的高价”或者“不公平的低价”，可以考虑下列因素：
（1）销售价格或者购买价格是否明显高于或者明显低下其他经营者在相同或者相似市场条件下销售或者购买同种商品或者可比较商品的价格；
（2）销售价格或者购买价格是否明显高于或者明显低于同一经营者在其他相同或者相似市场条件区域销碍或者购买商品的价格；
（3）在成本基本稳定的情况下，是否超过正常幅度提高销售价格或者降低购买价格；
（4）销传商品的提价幅度是否明显高于成本増长幅度，或者购买商品的降价幅度是否明显高于交易相对人成本降低幅度；
（5）需要考虑的其他相关因素认定市场条件相同或者相似，应当考虑销售渠道、销售模式、供求状况、监管环境、交易环节、成本结构、交易情况等因素。
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