税务实务中，审核土地增值税时如何审核房地产开发费用?

来源：华审网整理 2023-08-04 420 人看过

税务实务中，审核土地增值税时如何审核房地产开发费用?下面由华审网小编为大家详细解答。

房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。这三项费用作为期间费用，直接计入当期损益，不按成本核算对象进行分摊。

审核企业借款情况，看其借款利息支出能否按转让房地产项目计算分摊：

一、利息的上浮幅度要按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除;

二、对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 税务实务中，增值税一般纳税人认证确认增值税专用发票和机动车销售统一发票申报抵扣有什么规定？; 税务实务中，涉税专业服务业务成果是什么？; 税务实务中，税务师事务所提供涉税专业服务发生什么情况会造成法律关系终止？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多会计考试相关知识

税务实务中，涉税会计的“应交个人所得税”明细科目核算哪些内容？

2023-12-08238 人看过

税务实务中，涉税会计的“应交个人所得税”明细科目核算哪些内容？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，税务登记管理中税务登记证使用范围是什么？

2023-07-18382 人看过

税务实务中，税务登记管理中税务登记证使用范围是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，税务师事务所行政登记需要什么条件？

2023-07-17547 人看过

税务实务中，税务师事务所行政登记需要什么条件？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，纳税申报的具体要求有哪些？

2023-07-22866 人看过

税务实务中，纳税申报的具体要求有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，税务机关征税时，纳税人可以选择纳税申报方式吗？

2023-07-24394 人看过

税务实务中，税务机关征税时，纳税人可以选择纳税申报方式吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

会计考试导航

注册会计师税务师初级会计中级会计管理会计

会计考试热门文章

税务实务中，发票票种的核定是什么？

税务实务中，发票票种的核定是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，审核个人所得税时对于住房租金专项附加扣除审核的内容有哪些？

税务实务中，审核个人所得税时对于住房租金专项附加扣除审核的内容有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，税务师事务所提供的涉税专业服务具体包括什么服务？

税务实务中，税务师事务所提供的涉税专业服务具体包括什么服务？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，“承诺制”容缺办理是什么意思？

税务实务中，“承诺制”容缺办理是什么意思？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，审核个人所得税时对于赡养老人专项附加扣除审核的内容有哪些？

税务实务中，审核个人所得税时对于赡养老人专项附加扣除审核的内容有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，收费公路通行费增值税电子普通发票（以下简称通行费电子发票）怎么开具？

税务实务中，收费公路通行费增值税电子普通发票（以下简称通行费电子发票）怎么开具？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务实务中，增值税普通发票是什么？

税务实务中，增值税普通发票是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。

会计考试指南

暂无

税务代理最新咨询

随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。