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个人出租住房取得的租金收入如何确定计算个人所得税计税收入?

来源:华审网整理 2024-08-28 109 人看过
个人出租住房取得的租金收入如何确定计算个人所得税计税收入?下面由华审网小编为大家详细解答。

个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。

个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

第六条规定,在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

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