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个人独资企业注销，个人投资者收回其投资的房产应如何缴纳土地增值税？

来源：华审网整理 2024-08-20 184 人看过

个人独资企业注销，个人投资者收回其投资的房产应如何缴纳土地增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。

个人独资企业是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经济实体。

由于个人独资企业的财产为投资人个人所有，因此，个人以其拥有的土地使用权投资成立(或转入)个人独资企业的行为，不属于土地增值税的应税行为，不征收土地增值税。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 单位转让土地使用权时,土地部门收取的土价评估费,应该按照什么项目在土地增值税中扣除？; 企业不动产销售，计算土地增值税时，同一笔交易，不同资产是否可以采取不同的方法分摊成本费用？; 涉税鉴证中涉及计算土地增值额的主要扣除项目有哪几项以及账务处理方式有哪些？

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答

冯路路会计师 6月前回复：

1、对公户不注销会产生银行的管理费 2、对法人的征信也不好,很有可能会被列入黑名单。

1、先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。 2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。 3、拿着两张通知书，销银行账户。 4、拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的)。

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