契税应纳税额是如何计算的？
税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
依据：
-
《国家税务总局关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》实施后，申报契税需要提交什么？
2024-06-075181 人看过《国家税务总局关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》实施后，申报契税需要提交什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
办理房产证缴纳契税需要带什么资料？
2024-06-07226 人看过办理房产证缴纳契税需要带什么资料？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复
2023-01-15389 人看过国税函〔1999〕465号《国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复》
-
《国家税务总局关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》实施后，申报契税需要提交什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
《中华人民共和国契税法》中华人民共和国主席令第五十二号（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）
-
国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复
-
《浙江省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》已于2021年7月30日经浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。
-
契税的税票可以在交完之后打印吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复
-
公司买房怎么缴纳契税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
