将投资性房地产出售后影响营业成本的金额怎么计算？
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x20年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2x20年12月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2x21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为()万元。
A.420
B.5500
C.5100
D.5080
解析：答案：C，出售时，应将该投资性房地产的账面价值5080万元计入其他业务成本，持有期间公允价值变动损益-20万元（5080-5100）转入其他业务成本，则影响营业成本的金额=5080+20=5100（万元）。
会计分录如下：
借：银行存款5500
贷：其他业务收入5500
借：其他业务成本5080
投资性房地产一公允价值变动20
贷：投资性房地产一成本5100
借：其他业务成本20
贷：公允价值变动损益20
-
为企业股东报销费用是否需要扣缴个税？
2022-12-12299 人看过为企业股东报销费用是否需要扣缴个税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
财务报表对外报出以后，确定是由于之前年度的原因发生的诉讼赔偿应当如何调整资产负债表?
2022-11-06331 人看过财务报表对外报出以后，确定是由于之前年度的原因发生的诉讼赔偿应当如何调整资产负债表?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
转让长期股权投资怎么处理，同时转让固定资产和无形资产怎么处理？
2022-11-07295 人看过转让长期股权投资怎么处理，同时转让固定资产和无形资产怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售货物时，哪些情况应当按照附有销售退回条款处理销售事项？
2022-11-04287 人看过销售货物时，哪些情况应当按照附有销售退回条款处理销售事项？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
一项资产一部分自用，一部分作为投资性房地产。这种事项如何处理？
2022-10-01324 人看过一项资产一部分自用，一部分作为投资性房地产。这种事项如何处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
借款利息资本化时间点如何确认?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
怎么计算租赁负债?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
同一控制下企业合并的投资成本如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
与存货生产和加工相关的固定资产的日常修理费用应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
合并财务报表中，在丧失控制权之日处置子公司，商誉怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
投资性房地产公允价值大于原账面价值的差额应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
向投资者宣告分配现金股利会引起留存收益总额发生增减变动吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
