对于出租出去的投资性房地产知道公允价值后，怎么计算对利润总额的影响

来源：华审网整理 2022-11-20 208 人看过

对于出租出去的投资性房地产知道公允价值后，怎么计算对利润总额的影响下面由华审网小编为大家详细解答。

2x21年7月1日，甲公司外购一栋写字搂并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式逬行后续计量，该写字楼的实际取得成本为15000万元。2x21年12月31日,该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2x21年度利润总额的影响金额为（）万元。

A.30

B.260

C.230

D.320

解析：答案：B，该项投资性房地产对甲公司2x21年度利润总额的影响金额=120x6/12（当年确认的租金部分）+（15200-15000）（投资性房地产发生的公允价值变动）=260（万元）。

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