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公司的房产出租房产税需要怎么缴纳?

来源:华审网整理 2024-03-02 192 人看过
公司的房产出租房产税需要怎么缴纳?下面由华审网小编为大家详细解答。

房产出租的,以房产租金收入房产税计税依据

房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。

自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人小型微利企业和个体工商户减半征收房产税;已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受上述优惠政策。

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