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小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产时,可以申请代开增值税发票吗?

来源:华审网整理 2023-09-02 1088 人看过
小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产时,可以申请代开增值税发票吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

一般纳税人出租不动产自行开具发票。 

小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产,不能自行开具增值税发票的,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。

其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。(以上出租不动产指以经营租赁方式出租不动产。)

房屋租赁发票代开,去房屋所在地的街道办事处或办税服务厅办理。也可以下载税务APP,点击首页---我要办税---发票使用---房屋出租---房屋出租发票开具。

具体资料及办税地点,请咨询当地街道办事处或者税务机关。

依据:

关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告

国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定

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请问有房产税就有城镇土地使用税吗?

冯路路会计师 5天前回复:

房产税是以房屋为征税对象,依据房产的原值或者房子租金向产权所有人征收的一种税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。两者虽然都是财产税,但分别针对的对象和计税依据是不同的

公司借款要缴税吗?

冯路路会计师 6天前回复:

公司借款是否需要交税取决于借款的性质和用途。以下是具体情况分析: 公司间的借款:公司之间发生的借款行为,如果合同约定要收利息,则涉及增值税、企业所得税和印花税。增值税税率为6%(一般纳税人)或3%(小规模纳税人),企业所得税按应纳税所得额计算,印花税根据不同情况可能需要缴纳。 公司向个人借款:公司向个人借款并支付利息时,需要代扣代缴个人所得税,按利息收入的20%计算。 股东向公司借款:股东向公司借款,在一个纳税年度终了后未归还且未用于企业生产经营的,可视为企业对个人投资者的红利分配,应当按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税。 公司借款给股东:公司借款给股东需要通过股东会决议,并且可能会被视为对股东的分红,需要缴纳相应的个人所得税。

建筑劳务服务,纯劳务,预缴几个点增值税?

冯路路会计师 6天前回复:

一般纳税人:适用一般计税方法计税的项目,预征率为2%;适用简易计税方法计税的项目,预征率为3%。 小规模纳税人:小规模纳税人建筑劳务和一般劳务的税率是3%。

公允价值不含增值税吗?

冯路路会计师 7天前回复:

一般是包含的。

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