例:甲公司是一家商业地产公司,自行建造一栋大楼,地下共3层,地上共6层,其中地下3层拟建为以经营租赁方式出租的地下停车场及购物广场,地上6层为拟用于出售的房产。因地下停车场、购物广场和将用于出售的房产属于同一个项目,部分开发成本需要在出租大楼和出售大楼之间进行分摊。2x21年6月30日,地下停车场及购物广场装修完工,根据招商情况确定达到预定可使用状态,甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。不考虑其他因素。下列各项关于甲公司会计处理的表述中,正确的有()。
A.该大楼建造期间应作为存货核算
B.地下停车场及购物广场建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C.地上6层建造期间应作为存货核算
D.该大楼占用的土地在建造期间应作为无形资产核算
解析:答案:BC,由于甲公司建造地下停车场及购物广场时已明确为出租目的,符合投资性房地产定义,故在建造期间即应作为投资性房地产核算和列报,选项A错误,选项B正确;地上6层为拟用于出售的房产应作为存货核算,选项C正确;该大楼占用的土地分摊至地下停车场及购物广场部分,在建造期间应作为投资性房地产核算,分摊至地上6层的部分应作为存货核算,选项D错误。
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