哪些项目可以作为投资性房地产?
例：甲公司为一家从事房地产经营开发的企业，在编制2x21年度资产负债表时，下列各项应当作为投资性房地产项目列示的是( )。
A.出租给本公司职工居住的宿舍
B.拥有并自行经营的旅馆饭店
C.取得并用于开发后出售的土地使用权
D.自建一栋商住两用楼盘的一层以经营租赁方式出租给乙零售企业，且能够单独计量和出售
解析：答案：D，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。选项A，出租给本企业职工居住的宿舍，虽然收取租金，但间接为企业自身的生产经营服务，属于自用房地产，应确认为固定资产;选项B，自行经营的旅馆饭店是企业的经营场所，属于自用房地产，应确认为固定资产;选项C，从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，应当确认为存货;选项D，自建一栋商住两用楼盘的一层以经营租赁方式出租给乙零售企业，且能够单独计量和出售，确认为投资性房地产，其余楼层为甲公司的开发产品，确认为存货。
-
债务工具的发行人甲公司回购了该工具，应当对金融负债终止确认吗?
2022-12-04328 人看过债务工具的发行人甲公司回购了该工具，应当对金融负债终止确认吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
增加普通股股数以后，稀释每股收益怎么计算？
2022-11-06370 人看过增加普通股股数以后，稀释每股收益怎么计算？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
将投资性房地产出售后影响营业成本的金额怎么计算？
2022-11-20315 人看过将投资性房地产出售后影响营业成本的金额怎么计算？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
员工持有有行使条件的股权激励账务如何处理？
2022-10-30662 人看过员工持有有行使条件的股权激励账务如何处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
如何对存货进行处理?
2022-11-05348 人看过如何对存货进行处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
借款利息资本化时间点如何确认?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
怎么计算租赁负债?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
同一控制下企业合并的投资成本如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
与存货生产和加工相关的固定资产的日常修理费用应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
合并财务报表中，在丧失控制权之日处置子公司，商誉怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
投资性房地产公允价值大于原账面价值的差额应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
向投资者宣告分配现金股利会引起留存收益总额发生增减变动吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
