公允价值模式下投资性房地产的后续计量如何处理？
例：2x20年6月25日，甲公司与乙企业签订经营租赁合同，将其一栋自用办公楼出租给乙企业，租赁期为1年，租赁期开始日为2x20年7月1日，年租金为20万元。2x20年7月1日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的金额为5500万元。2x20年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元，同时收取租金100万元。2x21年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，上述交易或事项对甲公司2x21年度损益的影响金额是( )。
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
解析：答案C，甲公司确认对损益的影响金额=9500-9000+5500+200x6/12=6100(万元)。
相关会计分录为:
借:银行存款9500
贷:其他业务收入9500
借:其他业务成本9000
贷:投资性房地产-成本8000
-公允价值变动1000
借:其他综合收益5500
贷:其他业务成本5500
借:公允价值变动损益1000
贷:其他业务成本1000
借:银行存款100
贷:其他业务收入100
-
租赁业务中，有免租期时，出租人如何处理？
2022-11-11306 人看过租赁业务中，有免租期时，出租人如何处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
资产支岀及使资产达到预定可使用或可销售状态所必需的购建或者生产活动这段期间可以确认为资本化期间吗？
2022-11-29215 人看过资产支岀及使资产达到预定可使用或可销售状态所必需的购建或者生产活动这段期间可以确认为资本化期间吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
交易双方存在民事诉讼，年末法院未判决，涉及相关的交易物如何处理?
2022-11-07192 人看过交易双方存在民事诉讼，年末法院未判决，涉及相关的交易物如何处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
处理所得税事项时，可抵扣的暂时性的差异如何计算?
2022-11-03761 人看过处理所得税事项时，可抵扣的暂时性的差异如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
为了取得另一个公司的股权向这个公司的股东定向发行股票属于股份支付吗?
2022-12-01223 人看过为了取得另一个公司的股权向这个公司的股东定向发行股票属于股份支付吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
借款利息资本化时间点如何确认?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
怎么计算租赁负债?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
同一控制下企业合并的投资成本如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
合并财务报表中，在丧失控制权之日处置子公司，商誉怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
向投资者宣告分配现金股利会引起留存收益总额发生增减变动吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
预计负债如何计算？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
投资性房地产公允价值大于原账面价值的差额应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
