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非居民企业出租中国境内的房屋是否需要缴纳企业所得税?

来源:华审网整理 2023-01-08 287 人看过
非居民企业出租中国境内的房屋是否需要缴纳企业所得税?下面由华审网小编为大家详细解答。

非居民企业出租位于中国境内的房屋、建筑物等不动产,对未在中国境内设立机构、场所进行日常管理的,以其取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税,由中国境内的承租人在每次支付或到期应支付时代扣代缴

如果非居民企业委派人员在中国境内或者委托中国境内其他单位或个人对上述不动产进行日常管理的,应视为其在中国境内设立机构、场所,非居民企业应在税法规定的期限内自行申报缴纳企业所得税。

依据:

国家税务总局关于非居民企业所得税管理若干问题的公告

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请问有房产税就有城镇土地使用税吗?

冯路路会计师 5天前回复:

房产税是以房屋为征税对象,依据房产的原值或者房子租金向产权所有人征收的一种税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。两者虽然都是财产税,但分别针对的对象和计税依据是不同的

公司借款要缴税吗?

冯路路会计师 6天前回复:

公司借款是否需要交税取决于借款的性质和用途。以下是具体情况分析: 公司间的借款:公司之间发生的借款行为,如果合同约定要收利息,则涉及增值税、企业所得税和印花税。增值税税率为6%(一般纳税人)或3%(小规模纳税人),企业所得税按应纳税所得额计算,印花税根据不同情况可能需要缴纳。 公司向个人借款:公司向个人借款并支付利息时,需要代扣代缴个人所得税,按利息收入的20%计算。 股东向公司借款:股东向公司借款,在一个纳税年度终了后未归还且未用于企业生产经营的,可视为企业对个人投资者的红利分配,应当按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税。 公司借款给股东:公司借款给股东需要通过股东会决议,并且可能会被视为对股东的分红,需要缴纳相应的个人所得税。

建筑劳务服务,纯劳务,预缴几个点增值税?

冯路路会计师 6天前回复:

一般纳税人:适用一般计税方法计税的项目,预征率为2%;适用简易计税方法计税的项目,预征率为3%。 小规模纳税人:小规模纳税人建筑劳务和一般劳务的税率是3%。

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冯路路会计师 7天前回复:

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