转让不动产以契税计税金额差额扣除的，增值税怎么缴纳？
一、纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。视具体情况计算缴纳增值税。
二、纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，按照下列公式计算增值税应纳税额：
（一）2016年4月30日及以前缴纳契税的
增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）］÷（1+5%）×5%
（二）2016年5月1日及以后缴纳契税的
增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）÷（1+5%）-契税计税金额（不含增值税）］×5%
三、其他个人以外的纳税人转让其取得的不动产，区分以下情形计算应向不动产所在地主管税务机关预缴的税款：
（一）以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的，计算公式为：
应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%
（二）以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，计算公式为：
应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%
五、其他个人转让其取得的不动产，按照本办法第六条规定的计算方法计算应纳税额并向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
依据：
-
母公司拿购进的苗木注资子公司，增加子公司的资本，需要缴纳增值税吗？
2023-03-15292 人看过母公司拿购进的苗木注资子公司，增加子公司的资本，需要缴纳增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
成本法怎么计算农产品进项税额？
2023-08-012701 人看过成本法怎么计算农产品进项税额？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售旧货的增值税税率是多少？
2023-09-115824 人看过销售旧货的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，怎么预缴增值税？
2022-10-16698 人看过一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，怎么预缴增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
现代服务的增值税的征收标准是什么？
2022-11-30685 人看过现代服务的增值税的征收标准是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个体工商户开具发票的税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
