定位中...
网站导航
搜索 咨询
我的位置:首页 > 财税常识 > 税务 > 税务咨询 > 其他个人发生销售不动产增值税怎么缴纳?

其他个人发生销售不动产增值税怎么缴纳?

来源:华审网整理 2022-12-13 830 人看过
其他个人发生销售不动产增值税怎么缴纳?下面由华审网小编为大家详细解答。

一、其他个人销售不动产,继续按照现行规定征免增值税

二、对本市限购范围内,个人转让家庭唯一住房(家庭成员范围包括本人、配偶以及未成年子女,下同),增值税征免年限由5年调整到2年。即限购范围内,个人转让家庭唯一住房,购房年限不足2年的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,购房年限在2年以上的(含2年),免征增值税;个人转让非家庭唯一住房,增值税免征年限仍为5年。

免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。

三、其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

依据:

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
电子税务局中,怎么办理停业登记?
税收滞纳金及罚款会超过欠缴的税款本身吗?
金税盘/税控盘的证书口令怎么修改?
特邀会计师:

手机:17506670013(同微信号,欢迎添加关注)  会计师简介:财务详细>>

在线咨询
    暂无

请问有房产税就有城镇土地使用税吗?

冯路路会计师 5天前回复:

房产税是以房屋为征税对象,依据房产的原值或者房子租金向产权所有人征收的一种税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。两者虽然都是财产税,但分别针对的对象和计税依据是不同的

公司借款要缴税吗?

冯路路会计师 6天前回复:

公司借款是否需要交税取决于借款的性质和用途。以下是具体情况分析: 公司间的借款:公司之间发生的借款行为,如果合同约定要收利息,则涉及增值税、企业所得税和印花税。增值税税率为6%(一般纳税人)或3%(小规模纳税人),企业所得税按应纳税所得额计算,印花税根据不同情况可能需要缴纳。 公司向个人借款:公司向个人借款并支付利息时,需要代扣代缴个人所得税,按利息收入的20%计算。 股东向公司借款:股东向公司借款,在一个纳税年度终了后未归还且未用于企业生产经营的,可视为企业对个人投资者的红利分配,应当按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税。 公司借款给股东:公司借款给股东需要通过股东会决议,并且可能会被视为对股东的分红,需要缴纳相应的个人所得税。

建筑劳务服务,纯劳务,预缴几个点增值税?

冯路路会计师 6天前回复:

一般纳税人:适用一般计税方法计税的项目,预征率为2%;适用简易计税方法计税的项目,预征率为3%。 小规模纳税人:小规模纳税人建筑劳务和一般劳务的税率是3%。

公允价值不含增值税吗?

冯路路会计师 7天前回复:

一般是包含的。

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
举报