年末投资性房地产应确认的递延所得税资产怎么计算?
甲公司于2x21年2月20日外购一栋写字楼并于当日对外出租，取得时成本为24000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2x21年12月31日，该写字楼公允价值跌至22400万元。税法规定，该类写字楼釆用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为15%,预计未来期间不会发生改变。2x21年12月31日甲公司因该项投资性房地产应确认的递延所得税资产为（）万元。
A.1600
B.-90
C.400
D.90
解析：答案：D，2x21年12月31日投资性房地产计税基础=24000-24000:2。x10/12=23000（万元），账面价值为22400万元，账面价值小于计税基础，产生可抵扣暂时性差异，应确认递延所得税资产=（23000-22400）x15%=90（万元）。
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