租赁中存在修改合同的事项要怎么处理?
甲公司就1000平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初，甲公司和出租人同意对原租赁剩余的五年租赁合同进行修改，以扩租同一建筑物内800平方米的办公场所。扩租的场所于第6年第二季度末时可供甲公司使用租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价根据甲公司所获折扣进行调整后的金额相当，该折扣反映了出租人节约的成本，即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生额外成本（如营销成本）。下列会计处理表述中，正确的是（）。
A.甲公司对原来的1000平方米办公场所租赁的会计处理应进行调整
B.甲公司将该修改作为一项单独的租赁
C.应将原1000平方米和新增800平方米的租赁合并为一项租赁
D.租赁总对价增加额应进行追溯调整
解析：答案：B，修改授予了甲公司使用标的资产的新增权利，租赁对价的增加额与新增使用权的单独价格按合同情况进行调整后的金额相当，因此甲公司将该修改作为一项单独的租赁，与原来的10年期租赁分别进行会计处理，选项B正确
-
个别计价法什么意思?
2022-11-16408 人看过个别计价法什么意思?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
编制资产负债表的时候，哪些可以作为流动资产填在表上？
2022-11-13370 人看过编制资产负债表的时候，哪些可以作为流动资产填在表上？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
长期股权投资初始投资时，资本公积-股本溢价科目的余额怎么计算？
2022-11-25562 人看过长期股权投资初始投资时，资本公积-股本溢价科目的余额怎么计算？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
购入的固定资产过一段时间卖出去的事项怎么处理？
2022-11-18355 人看过购入的固定资产过一段时间卖出去的事项怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
出租的地下停车场属于投资性房地产吗?
2022-11-211075 人看过出租的地下停车场属于投资性房地产吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
借款利息资本化时间点如何确认?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
怎么计算租赁负债?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
同一控制下企业合并的投资成本如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
与存货生产和加工相关的固定资产的日常修理费用应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
合并财务报表中，在丧失控制权之日处置子公司，商誉怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
投资性房地产公允价值大于原账面价值的差额应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
向投资者宣告分配现金股利会引起留存收益总额发生增减变动吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
