一、房地产开发经营企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。
二、从事房地产开发经营业务的外商投资企业在2007年12月31日前存有销售未完工开发产品取得的收入,至该项开发产品完工后,一律按上述规定的办法进行税务处理。
三、在季度预缴申报时,房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入“特定业务计算的应纳税所得额”。
依据:
查账征收的个体工商户预缴个人所得税经营所得的规定?下面由华审网小编为大家详细解答。
一般纳税人的增值税怎么计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
社保费管理客户端中,已经申报的社保怎么查询申报明细?下面由华审网小编为大家详细解答。
下面由华审网小编为大家详细解答。
扣缴义务人代扣代缴税款后,纳税人去哪里开具完税证明?下面由华审网小编为大家详细解答。
2024年度2月度申报纳税期限是什么时候?下面由华审网小编为大家详细解答。
2019年4月1日起,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物原适用16%和10%税率的,税率有何调整?下面由华审网小编为大家详细解答。
什么企业增值税可以差额征税?下面由华审网小编为大家详细解答。
取得的利息、股息、红利的个人所得税的申报时间?下面由华审网小编为大家详细解答。
小规模纳税人税率是3%还是1%?下面由华审网小编为大家详细解答。
2024年度1月度申报纳税期限是什么时候?下面由华审网小编为大家详细解答。
2023年07月份办税日期是什么时候?下面由华审网小编为大家详细解答。