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企业出租房屋收取的价款到期后予以退还,属于应征增值税的价外费用吗?

来源:华审网整理 2024-08-23 243 人看过
企业出租房屋收取的价款到期后予以退还,属于应征增值税的价外费用吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

出租房屋收取的价款到期后予以退还,收取时不缴纳增值税

销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

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请问有房产税就有城镇土地使用税吗?

冯路路会计师 4天前回复:

房产税是以房屋为征税对象,依据房产的原值或者房子租金向产权所有人征收的一种税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。两者虽然都是财产税,但分别针对的对象和计税依据是不同的

公司借款要缴税吗?

冯路路会计师 5天前回复:

公司借款是否需要交税取决于借款的性质和用途。以下是具体情况分析: 公司间的借款:公司之间发生的借款行为,如果合同约定要收利息,则涉及增值税、企业所得税和印花税。增值税税率为6%(一般纳税人)或3%(小规模纳税人),企业所得税按应纳税所得额计算,印花税根据不同情况可能需要缴纳。 公司向个人借款:公司向个人借款并支付利息时,需要代扣代缴个人所得税,按利息收入的20%计算。 股东向公司借款:股东向公司借款,在一个纳税年度终了后未归还且未用于企业生产经营的,可视为企业对个人投资者的红利分配,应当按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税。 公司借款给股东:公司借款给股东需要通过股东会决议,并且可能会被视为对股东的分红,需要缴纳相应的个人所得税。

建筑劳务服务,纯劳务,预缴几个点增值税?

冯路路会计师 5天前回复:

一般纳税人:适用一般计税方法计税的项目,预征率为2%;适用简易计税方法计税的项目,预征率为3%。 小规模纳税人:小规模纳税人建筑劳务和一般劳务的税率是3%。

公允价值不含增值税吗?

冯路路会计师 7天前回复:

一般是包含的。

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