定位中...
网站导航
搜索 咨询
我的位置:首页 > 财税常识 > 税务 > 涉税鉴证 > 土地增值税扣除项目审核的内容包括什么?

土地增值税扣除项目审核的内容包括什么?

来源:华审网整理 2022-12-01 364 人看过
土地增值税扣除项目审核的内容包括什么?下面由华审网小编为大家详细解答。

审核扣除项目是否符合下列要求:

1.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除。

2.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的。

3.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆。

4.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的。

5.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用。

6.对同一类事项,应当采取相同的会计政策或处理方法。会计核算与税务处理规定不一致的,以税务处理规定为准。

依据:

关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知

国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
土地和房地产评估机构违章,怎么处理?
转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票,怎么缴纳土地增值税?
计算土地增值税时,哪些成本可以扣除?
特邀会计师:

手机:17506670013(同微信号,欢迎添加关注)  会计师简介:财务详细>>

在线咨询
    暂无

怎么办理工商减资,我单位股东需要减资,在填减资公告时有几个选项,我应该怎么选择,选哪一项!

冯路路会计师 15天前回复:

工商减资是一个涉及法律和财务的复杂过程,主要包括以下几个步骤: 作出股东会决议或决定:修改公司章程,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。内容包括减资后的公司注册资本、股东权益、债权人利益的安排、修改章程的事项、股东出资及其比例的变化等。 编制资产负债表和财产清单:公司需要减少注册资本时,必须编制资产负债表及财产清单。 通知或公告债权人:公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 办理减资登记手续:自登记之日起,减资生效。公司减资的应当自公告之日起45日后申请工商变更登记。公司变更注册资本涉及实收资本变更或变动的,还应当同时办理实收资本变更登记或申报变动情况。

团体意外险可以在企业所得是税税前扣除吗?

冯路路会计师 17天前回复:

团体意外险可以在企业所得税税前扣除。

公司减资后对账务和税务方面有没有什么影响

冯路路会计师 17天前回复:

公司减资后,对账务和税务方面的影响主要体现在以下几个方面: 账务处理:减资后,企业需要前往税务部门办理变更税务登记4。此外,减资还可能导致资产的减少,从而影响公司的资产负债比率。 税务处理:减资可能会涉及到资产评估和转移,从而产生所得税问题。如果减资涉及资产的转让,可能会产生转让所得,需要缴纳相应的所得税。在某些情况下,减资可能涉及变更合同书或财产权利书,这可能会产生印花税的义务。

工资中单位没有将专项附加费扣除咋办?

冯路路会计师 20天前回复:

您汇算清缴的时候自己填写一下

高新企业税收优惠政策及计算方式

冯路路会计师 21天前回复:

高新企业企业所得税15%。

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
举报