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土地增值税扣除项目审核的内容包括什么?

来源:华审网整理 2022-12-01 318 人看过
土地增值税扣除项目审核的内容包括什么?下面由华审网小编为大家详细解答。

审核扣除项目是否符合下列要求:

1.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除。

2.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的。

3.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆。

4.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的。

5.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用。

6.对同一类事项,应当采取相同的会计政策或处理方法。会计核算与税务处理规定不一致的,以税务处理规定为准。

依据:

关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知

国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知

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