个人出租住房可以享受增值税小微优惠吗？

来源：华审网整理 2022-11-25 466 人看过

个人出租住房可以享受增值税小微优惠吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。可一次性代开全年租金发票。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。

举例：某自然人2021年4月出租商铺，一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金12.5万元（12.5=150÷12）未超过15万元，因此，可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。

依据：

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 在办理增值税一般纳税人资格登记后，发生增值税偷税行为的，是否需要实行辅导期？; 企业房屋租赁给公司，收取的房租需要缴纳哪些税？; 小规模纳税人房屋租赁增值税率？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

发电企业结算缴纳增值税的多缴税款可以抵减吗？

2023-12-28270 人看过

发电企业结算缴纳增值税的多缴税款可以抵减吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
一般纳税人提供其他邮政服务的增值税税率是多少？

2023-04-27321 人看过

一般纳税人提供其他邮政服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
多张需要冲红发票可以汇总开具一张红字信息表吗？

2023-09-062320 人看过

多张需要冲红发票可以汇总开具一张红字信息表吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
个体工商户开具运输发票的要求？

2024-01-18488 人看过

个体工商户开具运输发票的要求？下面由华审网小编为大家详细解答。
农牧保险业务免征增值税的政策规定？

2023-09-01662 人看过

农牧保险业务免征增值税的政策规定？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

税务导航

税务咨询涉税鉴证税法政策通知

税务热门文章

开具发票时税率怎么选择？

开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？

2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
建筑服务的增值税税率是多少？

建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
销售化肥可以免征增值税？

销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
停车费怎么开具电子发票？

停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？

增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
个体工商户开具发票的税率是多少？

个体工商户开具发票的税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。