个人出租房屋怎么缴纳个人所得税？
一、个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
二、对个人出租房屋取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
三、财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：
(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。
(二)向出租方支付的租金。
(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。
(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。
四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
依据：
关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知
中华人民共和国个人所得税法实施条例
国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知
中华人民共和国个人所得税法
-
扣缴端上和上个月不同吗，为什么找不到工资薪金申报表？
2024-04-03230 人看过扣缴端上和上个月不同吗，为什么找不到工资薪金申报表？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
股份制企业以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利时，需要缴纳个人所得税吗？
2022-08-21602 人看过股份制企业以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利时，需要缴纳个人所得税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
给自己的个体小超市投了一个财产保险，这部分支出能在个税前扣除吗？
2024-09-2964 人看过给自己的个体小超市投了一个财产保险，这部分支出能在个税前扣除吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个税APP上一件带入点不进去怎么处理？
2024-04-02387 人看过个税APP上一件带入点不进去怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
国家税务总局关于个人举办各类学习班取得的收入征收个人所得税问题的批复
2023-01-15419 人看过国家税务总局关于个人举办各类学习班取得的收入征收个人所得税问题的批复
-
怎么登录电子税务局系统？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
为什么在个税APP里对财务人员集中申报个税进行授权时没有“企业办税权限”选项？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
在自然人电子税务局扣缴客户端申报个税发现上月未申报，那么该如何补报上月个税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
自然人电子税务局扣缴端新增员工信息，其身份状态一直显示验证中是什么情况？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
中华人民共和国个人所得税法第七次修正（1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第一次修正 根据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第二次修正 根据2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第三次修正 根据2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第四次修正 根据2007年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第五次修正 根据2011年6月30日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第六次修正 根据2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第七次修正）
-
7月补扣补缴1-6月份社保，个税申报表如何填写？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
职工取得单位发放的义务献血补助是否缴纳个人所得税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
