定位中...
网站导航
搜索 咨询
我的位置:首页 > 财税常识 > 会计考试 > 注册会计师 > 房地产开发企业建造的商品房应该计入哪个科目,成本应该怎么入账?

房地产开发企业建造的商品房应该计入哪个科目,成本应该怎么入账?

来源:华审网整理 2022-11-16 348 人看过
房地产开发企业建造的商品房应该计入哪个科目,成本应该怎么入账?下面由华审网小编为大家详细解答。

甲公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,2x21年12月31日正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本32000万元,另投入其他开发成本4000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本3000万元,由于市场变化,甲公司预计该商品住房项目市场售价为40000万元,销项税费为1500万元。不考虑其他因素,甲公司正在开发的商品住房在2x21年12月31日的资产负债表中应列示为()。

A.开发支出36000万元

B.无形资产32000万元和存货4000万元

C.无形资产32000万元和存货7000万元

D.存货35500万元

解析:答案:D,正在开发的商品住房成本=32000+4000=36000(万元),可变现净值=40000-3000-1500=35500(万元),正在开发的商品住房的可变现净值小于成本,期末按照可变现净值计量,资产负债表中应列示为存货35500万元。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
存货跌价准备如何计提?
哪些事项会影响所有者权益的变动,如何影响的?
如何判断两个企业是合营企业还是共同经营企业?
特邀会计师:

手机:17506670013(同微信号,欢迎添加关注)  会计师简介:财务详细>>

在线咨询
    暂无

资产负债表和利润表怎么做

冯路路会计师 昨天回复:

资产负债表的制作4 根据总账科目余额直接填列:如应收票据项目,根据应收票据总账科目的期末余额直接填列。 根据总账科目余额计算填列:如货币资金项目,根据库存现金、银行存款、其他货币资金科目的期末余额合计数计算填列。 根据明细科目余额计算填列:如应收账款项目,应根据应收账款、预收账款两个科目所属的有关明细科目的期末借方余额扣除计提的减值准备后计算填列。 根据总账科目和明细科目余额分析计算填列:如长期借款慎耕项目,根据长期借款总账科目期末余额,扣除长期借款科目所属明细科目中反映的、将于一年内到期的长期借款部分,分析计算填列。 根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列:如存货项目,根据存货科目的期末余额,减去存货跌价准备备抵科目余额后的净额填列。 利润表的制作4 计算营业利润:是以营业收入为基础,减去营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失,加上公允价值变动收益(减去公允价值损益)和投资收益(减去投资损失)计算出营业利润。 计算利润总额:是以营业利润为基础,加上营业外收入,减去营业外支出,计算出利润总额。 计算净利润(或净亏损):是以利润总额为基础,减去所得税费用,计算出净利润。

我想让他帮我代理计算一下成本费用

冯路路会计师 8天前回复:

您好,您可以联系我们主页电话。

在人才市场找的工人工资怎么做账

冯路路会计师 16天前回复:

借:生产成本 贷:应付职工薪酬 借:应付职工薪酬 贷:银行存款

你们那里的零申报多少钱一个月?

冯路路会计师 19天前回复:

您好,可以联系我们主页电话。

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
举报