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我是一家个人投资企业的员工,企业给我过户一处房产,我需要缴税吗?

来源:华审网整理 2022-11-16 227 人看过
我是一家个人投资企业的员工,企业给我过户一处房产,我需要缴税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

【个人所得税】符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。

企业出资购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的。 对企业其他人员取得的上述所得,按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

契税受赠方需要缴纳契税,计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格,税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 计征契税的成交价格不含增值税

印花税订立的书据按价款的万分之五计算缴纳印花税。

个人取得房屋产权证不属于印花税税目范围,不再征收印花税。

自2022年1月1日至2024年12月31日,自然人(其他个人)可以适用对增值税小规模纳税人小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征印花税(不含证券交易印花税)的政策。

依据:

财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复

中华人民共和国契税法

财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告

中华人民共和国印花税法

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员工个税和劳务报酬的个税属于现金流量表哪一项?

冯路路会计师 2天前回复:

员工个税和劳务报酬的个税都属于现金流量表中的“支付给职工以及为职工支付的现金”项目。

请问一下内账和外账的区别是什么

冯路路会计师 5天前回复:

内账与外账的主要区别在于记录范围、凭证要求、目的和合法性。 1. 记录范围不同:内账要记录少申报的收入以及对应成本、费用等,内账要求单据真实、完整;外账要求单据是正规合法的发票、费用单据1。 2. 凭证要求不同:内账的凭证可以是各种实际发生的单据,包括白条,而外账的凭证必须是合法的发票和费用单据2。 3. 目的不同:内账是为了满足企业内部管理的需求,反映企业真实的财务状况;外账则是为了满足税务机关和其他外部机构的要求,可能不完全反映企业的真实经营状况3。 4. 合法性不同:内账不一定遵守会计准则和税法规定,而外账则必须严格遵守这些规定。

个税手续费如何上缴国库

冯路路会计师 5天前回复:

个人吗还是企业代扣代缴的。

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