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个人出租住房取得的租金收入如何确定计算个人所得税时的计税收入?

来源:华审网整理 2024-02-02 330 人看过
个人出租住房取得的租金收入如何确定计算个人所得税时的计税收入?下面由华审网小编为大家详细解答。

个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 第六条规定,在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

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员工个税和劳务报酬的个税都属于现金流量表中的“支付给职工以及为职工支付的现金”项目。

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冯路路会计师 4天前回复:

内账与外账的主要区别在于记录范围、凭证要求、目的和合法性。 1. 记录范围不同:内账要记录少申报的收入以及对应成本、费用等,内账要求单据真实、完整;外账要求单据是正规合法的发票、费用单据1。 2. 凭证要求不同:内账的凭证可以是各种实际发生的单据,包括白条,而外账的凭证必须是合法的发票和费用单据2。 3. 目的不同:内账是为了满足企业内部管理的需求,反映企业真实的财务状况;外账则是为了满足税务机关和其他外部机构的要求,可能不完全反映企业的真实经营状况3。 4. 合法性不同:内账不一定遵守会计准则和税法规定,而外账则必须严格遵守这些规定。

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冯路路会计师 4天前回复:

个人吗还是企业代扣代缴的。

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