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关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告

来源:华审网整理 2024-01-17 388 人看过

财政部 税务总局 住房城乡建设部

为继续支持居民改善住房条件,现就有关个人所得税政策公告如下: 

一、自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 

二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。 

三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件: 

1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。 

2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。 

四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。 

五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制,将本地区房屋交易合同网签备案等信息(含撤销备案信息)实时共享至当地税务部门;暂未实现信息实时共享的地区,要建立健全工作机制,确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。 

特此公告。 

财政部

税务总局

住房城乡建设部

2023年8月18日

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系统没有提示未扣缴信息 从而产生滞纳金 谁哪方面的责任?税局还是扣缴方?

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关于“系统没有提示未扣缴信息从而产生滞纳金,责任归属”的问题,根据提供的搜索结果,我们可以找到一些相关信息。根据《税收征管法》第五十二条的规定,如果是因为税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。这表明,如果滞纳金的产生确实是由于税务机关的系统问题或工作人员的失误导致的,那么税务机关应当承担相应的责任,并且不应该向纳税人或扣缴义务人收取滞纳金。 然而,如果滞纳金的产生是由于扣缴义务人的疏忽或故意行为造成的,例如扣缴义务人未按照规定期限解缴税款,那么扣缴义务人就需要承担相应的责任,并且可能会受到税务机关的处罚。 综上所述,关于责任归属的问题,需要根据具体情况来判断。如果是因为税务机关的原因导致的,责任在于税务机关;如果是因为扣缴义务人的原因导致的,责任则在于扣缴义务人。在实际操作中,可能需要通过法律途径来确定具体的责任归属,并采取相应的补救措施。

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劳务分包合同需具备相应的建筑劳务分包资质,以保障工程质量和安全。

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李琼会计师 3月前回复:

满18岁,且有初级会计证书(具有一定专业能力)。 中级会计师,也可以考,但是必须具有初级会计师证书,拿证必须相关专业工作满5年

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要判断一家新成立的企业是运用企业会计准则还是小企业会计准则,可以通过以下几个方面来进行判断: 根据企业的资产规模来判断:根据《小企业会计准则》,小企业的资产规模不得超过3000万元,如果资产规模超过3000万元,则应采用企业会计准则2。 根据企业的报告期来判断:根据《小企业会计准则》,小企业的报告期不得超过12个月,如果报告期超过12个月,则应采用企业会计准则2。 根据企业的投资者类型来判断:根据《小企业会计准则》,小企业的投资者类型不得超过200人,如果投资者类型超过200人,则应采用企业会计准则2。 根据企业的性质来判断:股票或债券在市场上公开交易的小企业、金融机构或其他具有金融性质的小企业、企业集团内的母公司和子公司,这三类小企业不适用小企业会计准则,应采用企业会计准则13。

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