增值税上怎么确定不动产的取得时间？

来源：华审网整理 2023-12-10 437 人看过

增值税上怎么确定不动产的取得时间？下面由华审网小编为大家详细解答。

取得不动产，包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债、租入不动产等各种形式取得的不动产。

一、对于租入不动产取得时间，应按照租入合同约定的租期开始日计算。

二、对于纳税人通过购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债取得的不动产其取得的时间，应按照房屋产权证明注明的时间计算，没有产权证明的，按照合同约定时间计算。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 通行费电子发票增值税抵扣时如何填写增值税申报表？; 外贸企业出口货物增值税退免税的计税依据是什么？; 一般纳税人销售饲料,按什么税率缴纳增值税？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

货物运输代理按照什么税目缴纳增值税？

2023-03-10743 人看过

货物运输代理按照什么税目缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
小规模纳税人4月以后开具发票适用免税政策吗？

2022-10-29322 人看过

小规模纳税人4月以后开具发票适用免税政策吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
打印增值税申报表都需要带什么？

2024-01-24353 人看过

打印增值税申报表都需要带什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
免抵增值税额可以作为附加税的计税依据吗？

2023-02-17807 人看过

免抵增值税额可以作为附加税的计税依据吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
公司销售设备给个人按什么项目开具发票？

2023-08-31413 人看过

公司销售设备给个人按什么项目开具发票？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

税务导航

税务咨询涉税鉴证税法政策通知

税务热门文章

开具发票时税率怎么选择？

开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？

2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
建筑服务的增值税税率是多少？

建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
销售化肥可以免征增值税？

销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
停车费怎么开具电子发票？

停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？

增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
个体工商户开具发票的税率是多少？

个体工商户开具发票的税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。

税务指南

暂无

税务代理最新咨询

随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。