房产自用加出租时，房产税怎么计算？

来源：华审网整理 2023-12-06 591 人看过

房产自用加出租时，房产税怎么计算？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、出租部分以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

二、自用部分依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按房产余值×（自用面积/总面积）来作为计税房产原值,税率为1.2%。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 发票勾选抵扣的时间是什么时候？; 邮政企业总机构的哪些业务实行汇总缴纳增值税，哪些业务就地申报纳税？; 我公司因贷款支付的手续费，咨询费可以抵扣销项税额吗？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

不同税率的商品能否合并在一张发票里开具？

2023-10-29543 人看过

不同税率的商品能否合并在一张发票里开具？下面由华审网小编为大家详细解答。
一般纳税人提供金融服务的增值税税率是多少？

2023-05-01672 人看过

一般纳税人提供金融服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
销售白酒、其他酒取得的包装物押金需要在何时缴纳增值税？

2022-11-20586 人看过

销售白酒、其他酒取得的包装物押金需要在何时缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
适用加计抵减政策的纳税人，其2019年4月的期末留抵税额，能否在5月税款所属期按照10%计算加计抵减额？

2023-08-13420 人看过

适用加计抵减政策的纳税人，其2019年4月的期末留抵税额，能否在5月税款所属期按照10%计算加计抵减额？下面由华审网小编为大家详细解答。
我企业需要开具机动车类发票红字发票，但是系统提示无法查询到蓝字发票怎么办？

2024-08-25148 人看过

我企业需要开具机动车类发票红字发票，但是系统提示无法查询到蓝字发票怎么办？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

税务导航

税务咨询涉税鉴证税法政策通知

税务热门文章

开具发票时税率怎么选择？

开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？

2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
建筑服务的增值税税率是多少？

建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
销售化肥可以免征增值税？

销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
停车费怎么开具电子发票？

停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？

增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
个体工商户开具发票的税率是多少？

个体工商户开具发票的税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。