甲公司为一家房地产开发企业,2x21年6月取得地政府出让的土地使用权用于建造商品房,根据土地出让合同的约定,以银行存款支付了土地出让价款40000万元。该工程预计工期两年,建造活动自2x21年7月1日开始,当日预付建造工程款3000万元2x21年7月1日商品房借三期专门借款4000万元,利率6%。不考虑其因素,下列关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
A.甲公司将取得的土地使用权确认为无形资产
B.建造期间土地使用权的摊销额计入开发成本
C.建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义
D.以包括土地使用权支出40000万元的建造成本为基础,计算应予资本化的借款费用金额
解析:答案: CD,房地产开发企业,取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,不确认为无形资产,不进行摊销,选项A和B表述不正确;建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义,因此根据借款费用准则,甲公司应当以包括土地使用权支出40000万元的建造成本为基础,确定应予资本化的借款费用金额,选项C和D表述正确。
财务报表对外报出以后,确定是由于之前年度的原因发生的诉讼赔偿应当如何调整资产负债表?下面由华审网小编为大家详细解答。
哪些交易中产生的费用直接计入当期损益?下面由华审网小编为大家详细解答。
当该金融资产终止确认时,之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出,应该怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
对于同一金融资产组合,集团和子公司对其管理该组合的业务模式是怎么样的?下面由华审网小编为大家详细解答。
如何判断一个公司是否被其他公司共同控制?下面由华审网小编为大家详细解答。
借款利息资本化时间点如何确认?下面由华审网小编为大家详细解答。
怎么计算租赁负债?下面由华审网小编为大家详细解答。
同一控制下企业合并的投资成本如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
与存货生产和加工相关的固定资产的日常修理费用应该计入哪个科目?下面由华审网小编为大家详细解答。
合并财务报表中,在丧失控制权之日处置子公司,商誉怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
投资性房地产公允价值大于原账面价值的差额应该计入哪个科目?下面由华审网小编为大家详细解答。
向投资者宣告分配现金股利会引起留存收益总额发生增减变动吗?下面由华审网小编为大家详细解答。