小规模纳税人今年开明年的物业费按什么征收率开具？

来源：华审网整理 2022-10-27 828 人看过

小规模纳税人今年开明年的物业费按什么征收率开具？下面由华审网小编为大家详细解答。

纳税人应在发生增值税纳税义务时开具发票。增值税小规模纳税人取得适用3%征收率的应税销售收入，纳税义务发生时间在2020年3月1日至2022年3月31日，减按1%征收率征收增值税，按照1%征收率开具增值税发票；自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税，应按规定开具免税普通发票。纳税人选择放弃减税、免税并开具增值税专用发票的，应开具征收率为3%的增值税专用发票。

依据：

财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

中华人民共和国增值税暂行条例

财政部税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税等征收管理事项的公告

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延伸阅读：: 工程服务的增值税的征收标准是什么？; 小规模纳税人建筑行业清包工税率是多少？; 网吧服务按什么缴纳增值税？

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随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。