自2019年1月1日起，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，如何计算个人所得税？
一、按照住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织（以下简称单位）在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。
二、除本通知第一条规定情形外，按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。前款所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。
单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的，不并入当年综合所得，不需要进行年度汇算，以差价收入除以 12 个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。
计算公式为：应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×月度适用税率－速算扣除数
依据：
-
增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的开具什么发票？
2022-09-16384 人看过增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的开具什么发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
金税盘中没有可读入的发票，怎么处理？
2023-10-12473 人看过金税盘中没有可读入的发票，怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，怎么预缴增值税？
2022-10-16590 人看过一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，怎么预缴增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
单位将自产货物通过公益性社会组织和县级以上人民政府及其部门等国家机关捐赠给承担疫情防治任务的医院，可以免征增值税吗？
2024-01-09310 人看过单位将自产货物通过公益性社会组织和县级以上人民政府及其部门等国家机关捐赠给承担疫情防治任务的医院，可以免征增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
一般纳税人提供交通运输服务的增值税税率是多少？
2022-12-27611 人看过一般纳税人提供交通运输服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
增值税发票综合服务平台里的“抵扣勾选”和“确认勾选”功能在每个税款所属期的勾选、确认时间范围是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个体工商户开具发票的税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
