单位低价向职工销售房屋，职工需要缴纳个人所得税吗？
一、按照住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织（以下简称单位）在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。
二、除本通知第一条规定情形外，按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。前款所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。
单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的，不并入当年综合所得，不需要进行年度汇算，以差价收入除以 12 个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。
计算公式为：应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×月度适用税率－速算扣除数
依据：
-
个税扣缴客户端中，投资者经营所得的减除费用怎么修改？
2023-07-032280 人看过个税扣缴客户端中，投资者经营所得的减除费用怎么修改？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
应当办理个税年度汇算补税的情形有哪些?
2023-03-18797 人看过应当办理个税年度汇算补税的情形有哪些?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
非居民个人需要进行个税年度汇算吗?
2022-12-07515 人看过非居民个人需要进行个税年度汇算吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
委托单位代办个税年度汇算的，税款可以退到单位账户?
2023-01-18809 人看过委托单位代办个税年度汇算的，税款可以退到单位账户?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
境外所得个人所得税抵免明细表怎么下载？
2023-08-29548 人看过境外所得个人所得税抵免明细表怎么下载？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个人所得税扣缴系统服务电话是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个税年度汇算申报错误，已办理退税，更正申报后需要补缴税款，滞纳金怎么计算？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
财务负责人登录个人所得税APP，企业办税权限看不到企业信息是什么原因？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个人所得税住房贷款利息年中已经还清，个人所得税怎么抵扣？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个人所得税专项附加扣除中子女教育的时间到了，怎么操作删除？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个人所得税经营所得能扣除6万的减除费用和专项附加扣除吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个人所得税手机APP被注册怎么办？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
