融资租赁与经营租赁的转租赁事项如何会计处理?

例：甲公司为一家上市公司，2x21年发生的部分经济业务如下:(1)甲公司(原租赁承租人)与乙公司(原租赁出租人)就5000平方米的A办公场所签订了一项为期5年的租赁合同(原租赁)。在第3年年初，甲公司将该5000平方米的 A办公场所转租给M公司，期限为原租赁的剩余3年时间(转租赁)，甲公司考虑各种因素后，将其分类为融资租赁;(2)甲公司(原租赁承租人)与丙公司(原租赁出租人)就3500平方米的B办公场所签订了一项为期5年的租赁合同(原租赁)。在原租赁的租赁期开始日，甲公司将该3500平方米的B办公场所转租给N公司，期限为两年(转租赁)，甲公司考虑各种因素后，将其分类为经营租赁。不考虑其他因素，根据上述资料，下列有关甲公司相关账务处理表述中，正确的有()。

A.甲公司将使用权资产转让给M公司时，使用权资产与转租赁投资净额之间的差额应确认为损益

B.甲公司将使用权资产转让给N公司的转租期间，应继续确认使用权资产的折旧费用

C.甲公司终止确认与原租赁相关且转让给M公司的使用权资产及相关的原租赁的租赁负债

D.甲公司继续确认与原租赁相关且转让给N公司的使用权资产及相关的原租赁的租赁负债

解析：答案：ABD，甲公司将使用权资产转让给M公司并将该项转租赁分类为融资租赁，其会计处理为:(1)终止确认与原租赁相关且转给M公司(转租承租人)的使用权资产，并确认转租赁投资净额;(2)将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益;(3)在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间，既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用，选项A正确，选项C不正确。甲公司将使用权资产转让给N公司并将该项转租赁分类为经营租赁，其会计处理为:(1)签订转租赁合同时，甲公司在其资产负债表中应继续保留与原租赁相关的租赁负债和使用权资产;(2)在转租期间应继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息费用并确认转租赁的租赁收入，选项B和D正确。