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有免租期的经营租赁事项如何会计处理?

来源:华审网整理 2022-10-14 425 人看过
有免租期的经营租赁事项如何会计处理?下面由华审网小编为大家详细解答。

例:2x21年3月1日,甲公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了一份3年期的商铺租赁合同,每年的租赁付款额为180万元。合同约定有2个月的免租期,起租日为2x21年5月1日,公司自起租日开始支付租金。出租人于2x21年3月1日将房屋钥匙交付承租人,承租人在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。根据租赁准则的相关规定,乙公司将该租赁合同认定为经营租赁,按直线法分配租赁收款额。不考虑其他因素,下列各项有关上述租赁合同的表述中,错误的有()。

A租赁期开始日为2x21年5月1日 

B.该租赁合同的租赁期为34个月 

C.租赁期包含2个月的免租期

D.乙公司2x21年确认租赁收入150万元

解析:答案:ABD,租赁期开始日,是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前,已获得对租赁资产使用权的控制,则表明租赁期已经开始。本题中,由于甲公司(承租人)2x21年3月1日起就已拥有对商铺使用权的控制,因此租赁期开始日为2x21年3月1日,选项不正确;租赁期包含出租人给予承租人的免租期,因此,该租赁合同的租赁期为36个月,选项B不正确,选项C正确;乙公司2x21年确认租赁收入=180/12x(36-2)136x10=141.67(万元),选项不正确。

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注册公司工商局颁发营业执照的时候公司就必须提供章程吗?没有章程办理不了营业执照吗?

冯路路会计师 16天前回复:

注册公司营业执照需要公司章程。需要明确的公司章程是申请公司的必要程序之一。没有章程,工商不会批准,也不会获得营业执照。公司章程作为公司组织和行为的基本标准,对公司的成立和经营具有重要意义。它不仅是公司成立的基础,也是公司生存的灵魂。公司章程是公司成立最基本的条件和最重要的法律文件。各国公司立法要求公司必须订立公司章程,公司的设立程序从公司章程开始,以设立登记结束。公司章程是公司对政府的书面保证,也是国家监督管理公司的主要住所。

2月26日,由于水灾原因,造成工程物资发生报废损毁。经测算,其实际成本为11.7万元;毁损后残料变价收人为1.7万元已存人银行。怎么写分录啊

冯路路会计师 16天前回复:

借:待处理财产损益 11.7 贷:工程物资11.7 借:银行存款1.7 管理费用10 贷:待处理财产损益11.7

公司扣了五险,但是一直没有交,这种该怎么办

冯路路会计师 29天前回复:

问问公司,让公司给你补缴。

甲公司2×22年4月将一批自产的应税消费品用于职工集体福利。该批消费品的成本为300万元,计税价格为500万元,适用的增值税税率为13%,消费税税率为10%。 要求:1.计算该批消费品应当确认应付职工薪酬的金额为。 2.编制甲公司发放职工福利时的会计分录

冯路路会计师 1月前回复:

自产应税消费品用于职工福利的会计分录包括以下几个步骤: 借记成本费用科目,贷记应付职工薪酬。这部分分录反映了企业将自产的应税消费品用于职工福利时,对应的成本费用增加和应付给职工的福利负债的增加。 借记应付职工薪酬,贷记主营业务收入和应交税费-应交增值税(销项税额)。这部分分录体现了企业虽然没有直接的销售收入,但是需要按照产品的公允价值确认主营业务收入,并计算相应的销项税额。 借记主营业务税金及附加,贷记应交税费-应交消费税。这部分分录处理了企业在使用自产应税消费品时需要缴纳的消费税,将其计入主营业务税金及附加科目。 借记主营业务成本,贷记库存商品。这部分分录是为了结转自产产品的销售成本,即减少了库存商品的价值,并增加了主营业务成本。

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