有免租期的经营租赁事项如何会计处理？
例：2x21年3月1日，甲公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了一份3年期的商铺租赁合同，每年的租赁付款额为180万元。合同约定有2个月的免租期，起租日为2x21年5月1日，公司自起租日开始支付租金。出租人于2x21年3月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。根据租赁准则的相关规定，乙公司将该租赁合同认定为经营租赁，按直线法分配租赁收款额。不考虑其他因素，下列各项有关上述租赁合同的表述中，错误的有()。
A租赁期开始日为2x21年5月1日
B.该租赁合同的租赁期为34个月
C.租赁期包含2个月的免租期
D.乙公司2x21年确认租赁收入150万元
解析：答案：ABD，租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。本题中，由于甲公司(承租人)2x21年3月1日起就已拥有对商铺使用权的控制，因此租赁期开始日为2x21年3月1日，选项不正确;租赁期包含出租人给予承租人的免租期，因此，该租赁合同的租赁期为36个月，选项B不正确，选项C正确;乙公司2x21年确认租赁收入=180/12x(36-2)136x10=141.67(万元)，选项不正确。
-
当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，应该怎么处理？
2022-12-03224 人看过当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，应该怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
如何理解资产负债的主要市场和最有利市场?
2022-10-27349 人看过如何理解资产负债的主要市场和最有利市场?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
处理所得税事项时，可抵扣的暂时性的差异如何计算?
2022-11-03857 人看过处理所得税事项时，可抵扣的暂时性的差异如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
对于外购的固定资产入账、折旧如何处理？
2022-11-08249 人看过对于外购的固定资产入账、折旧如何处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
租赁付款额包括哪些内容？
2022-12-06556 人看过租赁付款额包括哪些内容？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
借款利息资本化时间点如何确认?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
怎么计算租赁负债?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
同一控制下企业合并的投资成本如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
合并财务报表中，在丧失控制权之日处置子公司，商誉怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
与存货生产和加工相关的固定资产的日常修理费用应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
投资性房地产公允价值大于原账面价值的差额应该计入哪个科目？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
向投资者宣告分配现金股利会引起留存收益总额发生增减变动吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
