小规模纳税人销售不动产可以自行开具专用发票吗？

涉及6%税率的项目。比如生活服务和现代服务还有金融服务。

不可以的。

可以的。

现代服务-其他现代服务

一、个体工商户开票的前提要先在电子税务系统做好账户备案和签订三方扣税协议。 二、个体工商户开票的方式有两种，具体流程请见如下： 第一种：税局代开流程： 打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索“代开”→ 选择“代开增值税专用发票/代开增值税普通发票”→ 填写发票内容 → 提交 → 可以选择自领或邮寄 → 法人接收验证码 → 提交。 备注：选择自领的，带上法人身份证原件或者经办人身份证原件前往深圳任一税局，在自助终端价打印；邮寄的，填写的收件地址只能是公司的注册地址，其他地址无法通过。 第二种：自开发票流程： 打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索“核定”→ 选择“发票票种核定申请”→ 核定所需要的票种种类 → 添加购票员 → 购票员带上营业执照原件、公章、身份证原件前往所属税局 → 免费领取Ukey和空白发票 → 拿到发票依据业务情况，自行开票。 备注：领Ukey和空白发票需要预约号，每月领票份数是25份，发票是万位版的，如果票不够可以做发票超限量申请。 第三种开增值税电子普通发票流程： 打开深圳电子税务系统→ 用法人实名认证的账号密码登录 → 右上搜索“代开”→ 选择“代开增值税专用发票/代开增值税普通发票”→ 点击提示栏的代开APP二维码 → 扫描并下载代开APP → 实名注册 → 登录 → 填写发票相关信息 → 提交。