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住房租赁企业向个人与企业出租住房取得收入,都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗?

来源:华审网整理 2023-08-12 1345 人看过
住房租赁企业向个人与企业出租住房取得收入,都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

因此,自2021年10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房取得的收入,可以按照24号公告的规定适用上述1.5%征收率简易计税政策;同时,住房租赁企业向单位出租住房取得的收入,不适用24号公告规定的增值税减税政策。上述单位,包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

依据:

财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告

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