免征增值税的农业用地出租包括哪些企业和个人？

来源：华审网整理 2023-08-03 338 人看过

免征增值税的农业用地出租包括哪些企业和个人？下面由华审网小编为大家详细解答。

纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。享受优惠主体为采取转包、出租、互换、转让、入股等方式流转承包地的纳税人。

需要符合条件：

1、采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者。

2、农业生产者将土地用于农业生产。

依据：

财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知

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延伸阅读：: 哪些企业需要汇算清缴？; 企业所得税可以单独申报吗？; 同时存在限额扣除和全额扣除的公益捐赠，两者扣除的先后顺序会影响最终缴纳税款金额吗?

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随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。