涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，需要缴纳增值税吗？

来源：华审网整理 2023-03-13 319 人看过

涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，需要缴纳增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、个人向其他单位或者个人无偿转让不动产视同销售,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

二、涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税家庭财产分割,包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。

依据：

财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知财税〔2009〕111号

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延伸阅读：: 服务行业免征增值税怎么申报？; 通用手工发票与通用定额发票规格是什么？; 提供安全保护服务如何开具发票？

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随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。