土地增值税的预征规定？
一、纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工,办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省,自治区,直辖市地方税务局根据当地情况制定。
二、关于预售房地产所取得的收入是否申报纳税的问题 根据细则的规定，对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。 因此，对纳税人预售房地产所取得的收入，当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报，并按规定比例预交，待办理决算后，多退少补；当地税务机关规定不预征土地增值税的，也应在取得收入时先到税务机关登记或备案。
三、除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。对尚未预征或暂缓预征的地区，应切实按照税收法律、法规开展预征，确保土地增值税在预征阶段及时、充分发挥调节作用。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
-
个人投资者收回其投资给个人独资企业的房产，需要缴纳土地增值税吗？
2022-12-03573 人看过个人投资者收回其投资给个人独资企业的房产，需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
税务师土地增值税清算扣除项目时，怎么审核？
2022-10-15371 人看过税务师土地增值税清算扣除项目时，怎么审核？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
被拆迁企业土地使用权收归国有，要缴纳土地增值税吗？
2023-08-17415 人看过被拆迁企业土地使用权收归国有，要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
预征土地增值税的情况有哪些？
2022-12-03271 人看过预征土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
房地产企业丢失建筑安装发票，计算土地增值税时可以扣除吗？
2022-12-13398 人看过房地产企业丢失建筑安装发票，计算土地增值税时可以扣除吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
需要缴纳土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
集体土地需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
土地增值税申报怎么办理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
