土地增值税是指，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。
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房地产开发企业开发商业房产，计算土地增值税时适用加计扣除吗？
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土地增值税中普通住宅和非普通住宅需要分开清算吗？
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