个人转让住房计征个人所得税时，“计税价格”如何确定？
一、根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号)第一条规定：
”对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。
纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。”
二、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号)第一条规定：
”（一)确定合理的房屋交易最低计税价格办法。工作基础较好，具备直接制定最低计税价格条件的，可直接制定房屋交易最低计税价格，但定价时要考虑房屋的座落地点、建筑结构、建筑年限、历史交易价格或建造价格、同类房屋先期交易价格等因素。
不具备直接制定最低计税价格条件的，可参照下列一种方法确定最低计税价格。
1.当地政府公布的拆迁补偿标准、房屋交易指导价、基准地价。
政府公布的上述信息未及时调整的，确定最低计税价格时应考虑房地产市场价格上涨因素。
2.房地产交易资金托管金额或者房地产交易网上报价。
3.信誉良好的房地产价格评估机构的评估价格。
（三)纳税人申报的房屋销售价格高于各地区确定的最低计税价格的，应按纳税人申报的销售价格计算征税；
纳税人申报的房屋销售价格低于各地区确定的最低计税价格的，应按最低计税价格计算征税。”
-
财产租赁所得如何确定个人所得税应纳税所得额？
2024-06-07219 人看过财产租赁所得如何确定个人所得税应纳税所得额？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
股份制企业以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利时，按哪个税目征收个人所得税？
2024-09-14102 人看过股份制企业以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利时，按哪个税目征收个人所得税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个体工商户生产经营所得税允许扣除的成本是什么？
2024-08-20200 人看过个体工商户生产经营所得税允许扣除的成本是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
我本月财产行为税申报时，为什么显示“未认定此税种”，怎么处理？
2024-06-28213 人看过我本月财产行为税申报时，为什么显示“未认定此税种”，怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
国家税务总局关于单位为员工支付有关保险缴纳个人所得税问题的批复
2023-01-11425 人看过《关于代扣代缴单位为员工支付保险有关缴纳个人所得税问题的请示》（黑地税发〔2005〕19号）
-
怎么登录电子税务局系统？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
为什么在个税APP里对财务人员集中申报个税进行授权时没有“企业办税权限”选项？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
在自然人电子税务局扣缴客户端申报个税发现上月未申报，那么该如何补报上月个税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
自然人电子税务局扣缴端新增员工信息，其身份状态一直显示验证中是什么情况？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
中华人民共和国个人所得税法第七次修正（1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第一次修正 根据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第二次修正 根据2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第三次修正 根据2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第四次修正 根据2007年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第五次修正 根据2011年6月30日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第六次修正 根据2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》第七次修正）
-
7月补扣补缴1-6月份社保，个税申报表如何填写？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
职工取得单位发放的义务献血补助是否缴纳个人所得税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
