什么情况下需要土地增值税预征？

来源：华审网整理 2022-12-01 244 人看过

什么情况下需要土地增值税预征？下面由华审网小编为大家详细解答。

房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算

土地增值税预征计征依据：

土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。

依据：

国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 土地增值税符合清算条件要在什么时候办理清算？; 土地增值税的缴纳比例是多少？; 房地产开发企业发行债券或者股票筹集资金进行房地产开发，发行费用可以作为土地增值税扣除项目吗？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？

2022-09-122371 人看过

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
转让前期开发阶段的房地产项目时，土地增值税怎么缴纳？

2022-10-16501 人看过

转让前期开发阶段的房地产项目时，土地增值税怎么缴纳？下面由华审网小编为大家详细解答。
房地产开发企业代收费用的土地增值税怎么缴纳？

2022-09-13302 人看过

房地产开发企业代收费用的土地增值税怎么缴纳？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务师土地增值税清算扣除项目时，怎么审核？

2022-10-15370 人看过

税务师土地增值税清算扣除项目时，怎么审核？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税清算时，房地产转让收入和扣除项目金额确认什么时候截止？

2022-10-04350 人看过

土地增值税清算时，房地产转让收入和扣除项目金额确认什么时候截止？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

税务导航

税务咨询涉税鉴证税法政策通知

税务热门文章

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？

计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？

土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
集体土地需要缴纳土地增值税吗？

集体土地需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税申报怎么办理？

土地增值税申报怎么办理？下面由华审网小编为大家详细解答。
转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？

转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？

公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

税务指南

暂无

税务代理最新咨询

随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。