土地增值税的旧房及建筑物的评估价格是什么？

来源：华审网整理 2022-10-15 383 人看过

土地增值税的旧房及建筑物的评估价格是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。

旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。

依据：

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 部分清算的项目剩余房屋再转让怎么计算土地增值税？; 非房地产开发企业购进房屋进行装修后，将该房屋对外销售装修费用可以在计算土地增值税时扣除？; 房地产开发企业开发商业房产，计算土地增值税时适用加计扣除吗？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

转让旧房作为安置住房房源，可以享受土地增值税优惠吗？

2023-03-11314 人看过

转让旧房作为安置住房房源，可以享受土地增值税优惠吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
被拆迁企业土地使用权收归国有，要缴纳土地增值税吗？

2023-08-17415 人看过

被拆迁企业土地使用权收归国有，要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税和增值税有什么区别？

2022-12-01308 人看过

土地增值税和增值税有什么区别？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税怎么缴纳？

2022-10-15356 人看过

土地增值税怎么缴纳？下面由华审网小编为大家详细解答。
需要缴纳土地增值税的情况有哪些？

2022-09-122371 人看过

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

税务导航

税务咨询涉税鉴证税法政策通知

税务热门文章

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？

计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？

土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
集体土地需要缴纳土地增值税吗？

集体土地需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税申报怎么办理？

土地增值税申报怎么办理？下面由华审网小编为大家详细解答。
转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？

转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？

公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

税务指南

暂无

税务代理最新咨询

随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。