简易计税的房屋租赁发票的进项税额可以抵扣吗？

来源：华审网整理 2023-04-09 2738 人看过

简易计税的房屋租赁发票的进项税额可以抵扣吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、用于简易计税方法计税项目购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产，不得进项扣除。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

二、自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。仅用于简易计税、免税的不得进项抵扣。

依据：

关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知

营业税改征增值税试点实施办法（附件1）

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延伸阅读：: 专项附加扣除中，住房租金和贷款利息可以同时享受吗？; 广告制作属于增值税哪个征税品目？; 开了一张娱乐项目的发票，需要缴文化事业建设费吗？

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随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。