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以股权转让形式转让土地厂房，需要征收土地增值税吗？

来源：华审网整理 2023-03-14 287 人看过

以股权转让形式转让土地厂房，需要征收土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，经研究，对此应按土地增值税的规定征税。

依据：

财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知

征收教育费附加的暂行规定（2011年修订）

财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知

中华人民共和国城市维护建设税法

中华人民共和国印花税法

国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复

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延伸阅读：: 土地增值税清算申报需要多久办完？; 单位转让土地使用权时，土地部门收取的土价评估费，怎么在土地增值税中扣除？; 计算土地增值税，税金的滞纳金可以扣除吗？

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随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师昨天回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。