房地产开发企业预缴土地增值税的预征率是多少？

来源：华审网整理 2023-03-10 279 人看过

房地产开发企业预缴土地增值税的预征率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。

为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。对尚未预征或暂缓预征的地区，应切实按照税收法律法规开展预征，确保土地增值税在预征阶段及时、充分发挥调节作用。

依据：

国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 销售非居住用房的土地增值税怎么计算？; 土地增值税申报的计税依据偏低，需要核定征收吗？; 土地增值税清算审核有哪些方式？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

出售/代建/划拨房屋需要缴纳土地增值税吗？

2022-12-02589 人看过

出售/代建/划拨房屋需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
谁需要缴纳土地增值税？

2023-12-11422 人看过

谁需要缴纳土地增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
转让前期开发阶段的房地产项目时，土地增值税怎么缴纳？

2022-10-16501 人看过

转让前期开发阶段的房地产项目时，土地增值税怎么缴纳？下面由华审网小编为大家详细解答。
房地产开发企业核定征收土地增值税的情形有哪些？

2022-09-01339 人看过

房地产开发企业核定征收土地增值税的情形有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
预征土地增值税的情况有哪些？

2022-12-03270 人看过

预征土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。

热门会计师推荐

同城会计师：

同区会计师：

专业会计师：

推荐会计师：

税务导航

税务咨询涉税鉴证税法政策通知

税务热门文章

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？

需要缴纳土地增值税的情况有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？

计算土地增值税时，房地产开发成本包括哪些费用？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？

土地增值税中房地产项目的开发费用都包括什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
集体土地需要缴纳土地增值税吗？

集体土地需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
土地增值税申报怎么办理？

土地增值税申报怎么办理？下面由华审网小编为大家详细解答。
转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？

转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？

公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

税务指南

暂无

税务代理最新咨询

随同销售的包装物价格为啥不算增值税

答

冯路路会计师 23小时前回复：

随同销售的包装物价格在某些情况下可以不计算增值税。这通常取决于包装物的定价方式和其与所销售商品的关系。根据搜索结果中的信息：不单独计价的包装物：如果包装物的价格是包含在商品总价格中，而不单独计价，那么它的收入会随同所销售的产品一起计入产品销售收入，不再单独计算增值税。这是因为在这种情况下，包装物被视为商品的一部分。单独计价的包装物：如果包装物是单独计价的，那么它的收入需要单独计算增值税。这种情况下的包装物押金在收取时就需要计征增值税和消费税（如果是应税消费品）。押金性质的包装物：对于一些包装物，企业可能会收取押金，目的是为了促使购货人将包装物退回。这种情况下，押金在收取时不征税，但如果超过一定期限（如一年）仍未退回，则押金会被视为收入，并需缴纳增值税。因此，随同销售的包装物价格是否计算增值税，主要取决于包装物是否单独计价以及押金的处理方式。如果不单独计价或者押金在规定时间内退回，则不需要计算增值税。